Tidslinje bygglov B 0395

Bygglov beviljat den 2011-11-09

Beviljat bygglov B 0395

Citerad text:

Bygglov beviljas med liten avvikelse förenlig med detaljplanens syfte enligt plan och bygglagen, PBL, 9 kap §31b för byggnadsarean samt byggnadshöjd på bostadshus.

Ärendebeskrivning/bedömning/motivering

Ansökan avser ändring av tidigare beviljat lov på så sätt att garagets byggnadshöjd
sänkts till ca 2,85m från markens medelnivå och föreslås nu med 27 graders
takvinkel samt 59,4 kvm byggnadsarea. En ny situationsplan med uppdaterade
fastighetsgränser ger annat avstånd till tomtgräns av tillbyggnaderna så att garaget är placerat som närmast 3,8m från gräns mot granntomt i väster och ca 7m från gata i
söder. Vid kontrollräkning av byggnadsarean på bostadshuset visas att den är 146
kvm, uterummet oräknat.

For fastigheten gäller detaljplan FO 113 fastställd 2006-11-10. Aktuella
bestämmelser enligt denna föreskriver högst 200 kvm byggnadsarea, altaner och
balkonger mm oräknat, högst 5,5 m byggnadshöjd på bostadshus och 3,0m
byggnadshöjd på garage med högst 27 graders takvinkel samt att garage ska placeras
minst 6,0m från gräns mot gata

Förslaget avviker från gällande detaljplan avseende högsta exploateringsgrad med
5,4 m2 samt att det är 5,9 m byggnadshöjd pa bostad istället för 5,5 m.

Förnyat grannehörande har inte bedömts behöva ske med anledning av den ändrade
förslaget

Då byggnaden ligger på en mycket kuperad tomt kan höjdavvikelsen godtas och

avvikelsen i exploateringsgrad bedöms som liten.

Tidslinje

Beslut och ritningar finns komplett i PDF-fil

Komplett bygglov med beslut och ritningar

<<– Läs mer. Klicka på dokumentet